从现有物业服务企业的发展前景来看，基础物业服务费的增长空间逐渐受限，其天花板已然显现。然而，好服务所构建起的信任关系，却如同开启增值业务宝藏的黄金钥匙。物业企业若能深度洞察委托方的性质结构、生活与工作习惯、消费及环境需求，便能够精准地提供家政、养老、托育、新零售、资产运营等多元化服务。此时的物业，不再仅仅是传统的“收费者”，而是华丽转身成为一个“价值共创平台”。服务品质越高，与业主之间的信任就越深厚，平台的黏性与商业价值也就越大，从而成功开拓出新的利润增长极。菱建物业敏锐地捕捉到这一发展趋势，积极向民生领域延伸，大力拓展“物业+生活服务”模式。通过一系列贴心举措，满足业主多样化、多层次的生活需求，用实际行动在家门口勾勒出充满“烟火气”和“幸福圈”的生活场景。

02“物业+养老”打造高配居家养老服务平台

2023年4月，充分发挥自身现有的空间资源和业主资源优势，在哈尔滨市群力家园小区设立了首个“嵌入式”智慧居家养老照护中心——太阳岛优护照护中心。这一项目的落地，标志着哈尔滨市首个由物企与专业居家养老机构合作推出的“嵌入式”居家养老模式正式投入使用。 照护中心为老人提供专享康复理疗服务、老年人综合能力评估服务、上门助浴、助行助医、居家适老化改造等多项特色服务内容。从身体健康的呵护到生活细节的关怀，全方位满足老年业主的需求，让他们在家中就能享受到高配置、高标准的养老服务。为了进一步丰富老年业主的精神文化生活，2023年9月，太阳岛优护老年学堂正式对群力家园业主及周边有兴趣的居民开放。

03“家园膳食坊”，破解居家养老就餐难题

与此同时，为解决老年业主居家养老就餐问题，菱建物业在群力家园开设了业主餐厅品牌“家园膳食坊”。“家园膳食坊”不仅满足了小区业主的就餐需求，更让周边老年人的“吃”这一刚性需求得到了妥善解决。经过一年多的潜心经营，“家园膳食坊”餐厅已经形成规模化及标准化运营，为业主们提供安全、健康、美味的餐食，成为大家信赖的用餐选择。

菱建物业始终坚以业主需求为服务之本，把更新管理理念、追求“好服务”创新作为动力之源。弘扬工匠精神，将标准化作为核心管理理念，不断提升管理服务品质。当下，菱建物业正不断追求突破与创新，持续推进标准化、精细化管理，融入差异化、多元化服务。

在未来的发展道路上，菱建物业将继续以“好服务”为引擎，在“物业 +”全链条产业的布局中深耕细作，为业主创造更加美好的生活，为物业服务行业的升级发展贡献更多的智慧和力量。让我们共同期待菱建物业在“好服务”的引领下，书写更加辉煌的篇章！